Продам: склад в Краснодаре

Продаются или сдаются в аренду новые производственные, складские и торговые помещения площадью от 1 500 кв.м до 12 000 кв.м вдоль фед трассы. 1-очередь – это 4 склада по 1476 кв.м каждый (возможно деление склада на две части по 750 кв.м и четыре части по 370 кв.м). Высота потолков 8 м от уровня чистого пола до низа несущих конструкций, с возможностью установки тельфера или кран-балки. Материал стен– сэндвич панели толщиной 100 мм с утеплителем, антипылевое покрытие полов, дверные блоки – роллеты. Нагрузка на пол – 8 тн/кв.м. Коммуникации - центральный водопровод, эл/эн 400 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Так как здания расположены вдоль фед трассы с хорошим большим фасадом, то очень удобны под торговлю, как оптом, там и в розницу.
Преимущества производственно-складского комплекса
1. Территориальное расположение производственно-складского комплекса на трассе, соединяющей все дороги Юга России по направлению к портам г. Новороссийска, г. Темрюка, г. Туапсе и полуострова Крым, а также к основным промышленным районам Кубани и юга России.
2. Прямые объездные обходы вокруг города Краснодара (Восточный и Западный обходы). Данные объездные пути позволяют сократить большое количество времени при подъездах и выездах с производственно-складского комплекса в центр г. Краснодара – 10 минут, что является ОСНОВНЫМ преимуществом перед промзонами, расположенными в самом городе Краснодаре.
3. Расположение производственно-складского комплекса большим фасадом на трассу 300 м и несколькими выездами, позволяет:
 обеспечивать бесплатную рекламу своих товаров и услуг в зоне видимой доступности;
 организовать производство, складирование и оптово-розничную торговлю;
4. Высота построенных объектов предусматривает возможность их трансформации. В зданиях свободной планировки можно реконструировать площадь на второй и третий технические этажи или офисы с увеличением площади до 27 000 кв.м.
5. Преимуществом комплекса является непосредственное соседство с территорией ОАО «Роснефть», это - АЗС «Роснефть» с автомойкой легковых и грузовых автомобилей, СТО, кафе.
6. Район расположения производственно-складского комплекса - это поселок, территория большого промышленного кадрового потенциала, что позволяет легко набрать квалифицированных сотрудников для работы.
Цена 34000 руб/кв.м. Возможна аренда помещений по цене 240 руб/кв.м (с НДС). Предлагаем рассрочку платежа и коммерческую ипотеку. При необходимости вышлю на почту полное с фотографиями коммерческое предложение.