Продам: нежилое помещение в Краснодаре

40 лет Победы, район ул.Московская, Выставочная, Зиповская
Нежилое помещение под любой вид деятельности общей площадью 45,8 кв.м., с фасадом 8 метров на ул.40 лет Победы и окном, торцевой частью выходящим - на ул.Выставочную шириной 5,6 метров. Имеется место под парковку автомобилей.
Очень удачная планировка: основная комната площадью 32,2 кв.м., малая комната площадью 6,2 кв.м., имеются подсобные помещения. Помещения не требуют ремонта: натяжной потолок, на полу- керамогранит.
Месторасположение очень удачное для коммерческой деятельности, так как объект расположен на пересечении магистральных улиц вблизи крупных объектов инфраструктуры (ВУЗы: Краснодарский государственный университет культуры и искусств, Академия маркетинга и социально-информационных технологий, Кубанский государственный технологический университет с численностью студентов около 20000 человек; колледжи: Краснодарский колледж электронного приборостроения с численностью студентов 2500 человек; 3 школы c численностью учащихся около 4000 человек; детские сады с численностью детей 2100 человек; медицинские учреждения: Центр Матери и ребенка, Краснодарская городская клиническая больница скорой медицинской помощи (ЗИП) с стационаром на 1185 человек; книжный рынок в Чистяковской роще; Чистяковская роща (бывший Первомайский парк); рестораны, кафе, ночные клубы: Сальвадор Дали, Аэробус, Cosa Nostra, KFC, Peppe, Верона, Еха-пицца, Пиццайоло, Минами; отель «Южный»; ТОЦ «Оскар»; выставочные комплексы: «КраснодарЭкспо»; спортивные комплексы: Фитнес-Лэнд, Континент; банки: Юго-Западный банк Сбербанка России, Соцгорбанк, Уралсиб-Юг банк, Юг-Инвестбанк; 7 аптек.

Численность населения близлежащих улиц: около 40 000 человек (по официальным данным).Автомобильный трафик: по улицам 40 лет Победы и ул. Московская 35 600 автомобилей в день (с 8:00 до 22.00) в будние дни, 23 730 автомобилей в выходные дни.
Транспортное сообщение: маршрутные такси - 22, 25, 35, 3, 85; троллейбусы - 11, 21; трамваи - 8, 5, 21; автобусы: 4, 3, 11, 10, 64, 31, 170.
Цена: 3800 тыс.руб.Специалист по продаже недвижимости, Балашова Галина, 8 962 85 101 18