Продам: коммерческую недвижимость в Краснодаре

Срочно продается гостевой дом Тамань в станице Голубицкая, Краснодарский край.

Проведен капитальный ремонт объекта в 2013 году.
Здание представляет собой полноценное железобетонное сооружение, 2 этажа, общая площадь здания 806 кв.м., жилая площадь 460 кв.м., построено в 1989 году.
Имеются все действующие инженерные коммуникации – городской водопровод, газ, электричество, круглогодичное автономное отопление, местная канализация, вода холодная и горячая - круглосуточно.

Гостевой дом расположен на земельном участке с прилегающей территорией 10 соток, находится в первой линии от моря, буквально в 30 метрах от пляжа (Азовское море, ракушечный пляж, нерезкое дно, хорошие условия для семейного отдыха с детьми).

Территория дома имеет свой огороженный двор.
Двор вымощен тротуарной плиткой, свободный от транспорта.

Полный пакет документов по гостевому дому в наличии.

Большой номерной фонд позволяет владельцу сотрудничать с корпоративными клиентами и застройщиками для расселения, например, рабочих круглогодично.

Рядом с гостевым домом летняя полноценная столовая - 30 метров, обслуживающая окружающие дома отдыха и гостиницы.

В 400 метрах находится парк развлечений, аквапарк, лунапарк, дельфинарий, аттракционы ст. Голубицкая, ночные клубы, бильярд, небольшая картинг-трасса, пейнтбол, тиры, парусная школа.
в 100 метрах автобусная остановка.
в 150 метрах супермаркет Магнит.
В 1000 метрах крокодиловая ферма.

В шаговой доступности также имеется конноспортивная школа, занятия на виндсерфинге.
На западном выезде из ст.Голубицкой (~ 4,5 км) излюбленная природная площадка для парапланеристов со всей России.
Также доступно одно из достопримечательностей грязевое озеро с лечебными грязями.

Номерной фонд составляет 26 номеров, из которых:

1) Номера 1, 7 - 3-х местный люкс
2) Номера 2, 3, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 15, 16 - 2-х местный люкс
3) Номера 18-1, 18-2 - 2-х местный стандарт с удобствами
4) Номера 19-1, 19-2, 20-1, 20-2, 21-1, 21-2, 22-1, 22-2, 23-1, 23-2, 24-1, 24-2 - 2-х местный стандартный

Все номера оснащены необходимой мебелью, бытовой техникой, ковровыми покрытиями, стеклопакетами, холодильником, спутниковым ТВ,
кондиционером, санузлом (2-ой этаж без санузлов, используют общий на 1 этаже с обоих торцов здания).

Все номера в гостевом доме изолированы.

Гостевой дом на 100% готов к курортному сезону.

Для учета сдачи номеров, поступления денежных средств, сопровождения базы клиентов внедрена учетная система на базе Бухгалтерия предприятия 1С 8.2.
Система легко может быть внедрена (адаптирована) в контекст предоставления услуг в информационную базу Вашего предприятия, выведена при желании на сайт.

Стоимость гостевого дома – 25 миллионов рублей (713000 $).

Торг уместен.

Контактное лицо: Сергей Васильевич

тел.моб. +7 918 430-50-04