Продам: офис в Краснодаре

Все переговоры ведёт хозяин (Юр. лицо) офиса, без посредников!!!

Срочная продажа офисных помещений в Новом Бизнес-Центре по улице Северной, в г.Краснодар!

Горящая продажа на 1-м этаже 264 кв. м. за 36'900'000 руб.

Это 12-этажное офисное здание класса «А» удачно расположено в центре общественно-деловой зоны города на пересечении улиц Северной и Кутузова и выгодно выделяется своей высотностью среди близлежащей застройки.

Основные характеристики:

-свободная планировка

-подвесные потолки, стены под покраску, напольная плитка

-телефонизация

-скоростной интернет

-электронный контроль доступа

-охранная сигнализация

-современных лифта ОТIS: 3 пассажирских (650 кг) и 1 грузопассажирский (1000 кг)

-собственная трансформаторная подстанция мощностью 650 КВт.

-центральное водоснабжение и канализация

-подземная (30 маш/мест) и внешняя (75 маш/мест) парковка

-складские помещения на цокольном этаже

Преимущества:

-Современное оборудование для кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления – системы чиллер – файнкойл

При использовании системы чиллер-фанкойл можно задать не только общий тепловой режим всей системы, но и регулировать режим работы каждого потолочного фанкойла с пульта, поддерживая при этом в каждом помещении необходимую температуру. Абсорбционный чиллер, работающий на природном газе, при выработке 1 МВт холода потребляет 15 кВт электроэнергии и 75 м³/ч природного газа, что при стоимости природного газа приблизительно в четыре раза меньше стоимости электроэнергии позволяет существенно сократить статью расходов в части холодоснабжения.

-Развитая инфраструктура

Инфраструктура продумана до мелочей. В данном районе находится комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур и/или обеспечивающих основу функционирования системы.

-Удобное расположение

Данный бизнес-центр расположен на улице Северная, 490, в центре общественно-деловой зоны города Краснодар.

Цены на аренду и продажу:

1 этаж, площадь-264 кв. м., продажа-150'000 за кв. м.-Торг уместен!

3-5 этажи, площадь-от 38,9 до 1014,6, аренда от 700-1000 и продажа от 70-150 т. р. за кв. м.

7-8 этажи, площадь-от 38,9 до 1014,6, аренда 700-1000 и продажа 75-100 т. р. за кв. м.

10-11 этажи, площадь-от 38,9 до 1014,6, аренда 750-2000 и продажа 80-130 т р. за кв. м.

Торг