Продам: фермерское хозяйство в Краснодаре

Здания сельскохозяйственного назначения имеют размер в плане 72х12 метров, высота в коньке 5,5 метров. Конструкции каркасные железобетонные. Материал стеновых панелей керамзитобетон. Кровля шиферная по деревянной обрешетке. Первый корпус накрыт полностью и в данный момент используется для содержания скота (коров, быков, телят, свиней, овец, лошадей). Перегородки бетонные и деревянные. В первом корпусе есть бытовка размером 4х6 метров с отоплением. Второй корпус имеет около половины восстановленной кровли и используется для хранения сена (грубых кормов).
Строения в частной собственности свидетельство о государственной регистрации права оформлены в 2001 году, и перерегистрированы в 2008 году. В собственности имеется земля 12 га, а также арендуемая площадью 22 га, которая используется для сенокоса и пастбище. Из-за, микроклимата в «Федоровой балке» травяной покров прилегающих территорий существует практически 10-11 месяцев в году, что позволяет пасти скот практически круглогодично. Исключение составляет 1-2 месяца когда землю укрывает снег, превращая окружающую местность в сказочный мир.
Местность холмистая граничит с Государственным заказником. Строения располагаются на расстоянии 5 км от трассы федерального значения. На территории имеется колодец с родниковой водой.
Сельскохозяйственный корпус обеспечен электричеством напряжением 380 В мощностью 6 кВт,. Питание подается от КТП мощностью 40 кВа, расположенной на расстоянии 150 м от корпуса. Имеется бытовой вагончик, который также снабжен электричеством.
1. Скот:
- крупнорогатый скот, овцы романовской породы
- свиньи мясного направления, рабочие лошади – 3 головы.

2. Средства автоматизации производства:
- закуплено и частично смонтировано оборудование механической дойки на 50 голов скота,
- для организации автоматизированного поение скота, имеются в наличии расходная емкость и насос.

3. Сельскохозяйственная техника:
- МТЗ-82,
- МТЗ-50 стогомет,
- косилка роторная двухдисковая,
- пресс-подборщик ПФ-180,

Все средства механизации в хорошем техническом состоянии и обеспечивают полный цикл ведения производства.
Так же вблизи корпусов находится естественный зарыблённый водоём. Возможность промышленного разведения рыбы при восстановлении остальных водоёмов, ранее функционирующего каскада. Учитывая, структуру ландшафта, длину каскада фактически можно довести до 1,5 км при ширине не менее 200 м.
В дополнение к уже организованному и функционирующему сельскохозяйственному бизнесу мясомолочного животноводства, ввиду удачного географического расположения владения возможно ведение нескольких направлений деятельности:
1. В существующих корпусах можно содержать (разводить) породистых лошадей. Места для тренировок и выпаса предостаточно.

2. Рельеф местности благоприятствует для расширения существующего каскада прудов, который после очистки уже будет пригоден для разведения рыбы. Наполняемость водой обеспечивает рельеф, близость грунтовых вод и родники.

3. Так как вокруг корпусов на незначительном расстоянии 300 метров много лесопосадок и огромный заказник, представляет большой интерес разведение пчел.

4. Пересечённость местности и небольшое расстояние до крупных населённых пунктов благоприятно для развития экстремального туризма. Бригадные домики можно реконструировать в шикарные апартаменты для отдыха, которые можно узаконить.

Стоимость предложения всего 2000 тыс. рублей, учитывая всё вышеперечисленное цена, как это и так понятно, мягко говоря приемлема.