Продам: коммерческую недвижимость в Краснодаре

Продаю коммерческий объект (здание) общей площадью 1150 кв.м. в г. Краснодаре по адресу: ул. Российская/Ангарская, расположенный на земельном участке – 8 сот.
1-й эт. здания – цоколь.
2-й эт. здания – офисные помещения.
3-й эт. здания – офисные помещения.
Материал здания – монолит/кирпич + стекло.
Фасад здания выходит на ул. Российскую.
Вход в здание осуществляется с фасада. Широкая лестница на все уровни здания. Имеется боковой вход в цокольной этаж и пожарный выход со второго этажа.
Коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество, телефон, интернет.
Кровля мягкая – ПВХ мембрана.
Рядом жилой микрорайон «Таурас», торговый центр «Лента». Выгодное расположение объекта позволяет быстро и без пробок попасть на улицы Солнечная, Зиповская, Московская, 40-летия Победа, Красная. Благоустроенная территория и озеленение. Развитая инфраструктура района.
С фасадной части здания предусмотрены парковочные места на всю ширину фасада – 24 м. Здание на 4,5 м. дальше красной линии, то есть немного в глубине двора. Вся техническая документация в порядке. Имеется свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок.
Собственник.