Продам: квартиру в Краснодаре

3-к квартира 78 м2 на 3 и 4 этаже 4-этажного кирпичного дома
Квартира В ДВА УРОВНЯ ( лестница есть )
по 39 м2 на этаже.
санузел 6 м2
1 - свободная планировка
2 - две изолир. комнаты
Стяжка Штукатурка
При необходимости сделаем ремонт, это-5000 р/м2 ( работа с материалом под ключ ),
дизайн-проект в подарок!
Коммуникации центральные
Дом теплый, отапливается
Видеонаблюдение
Домофон
Детская игровая зона.
Уютный дворик.
Свидетельство на собственность
Сдан в 2012 г.
Введен в эксплуатацию как многоквартирный.
Заселен.
Парковка во дворе.
Инфраструктура: Школа, Д.Сад,
Поликлиника, Почта. Фитнесс центр "Кинг-Фит"
Удобная транспортная развязка.
Асфальт до дома.
Хозяин.
Причина не высокой стоимости квартиры:
нет газа, но! Программа газификации района Администрацией города, на 2015 г. завершить и подключить абонентов. Газовая труба уже проложена по меже дома. Подключение планируется в этом году.
В остальном ситуация такая:
Район уже застроен и находится в режиме благоустройства.
В квартале от дома запланировано строительства второй крупной школы.
Реконструкция улицы Тепличная по плану города на весну.
В даный момент дом отапливается автономной котельной. (дизель/газ)
но она адаптирована и под газ.
Платеж 40-50 руб. с квадратного метра. Это недорого, сравните... А с нашей зимой...)
Вода центральная не скважина. 23руб./куб.
Электричество-собственная линия от подстанции.
Двух тарифный учет. День 2.65руб ночь 1.5руб
И самое главное ПАРКОВКА!
поверьте машина в огороженом дворе под домом это спокойствие и экономия 2500-3000/мес.
Квартира получается шикарная, есть соседняя с дизайнерским ремонтом под ключ, как пример.
На эту квартиру бонусом отдам дизайн проект.
РАССМОТРЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА АВТО НЕ ДОРОЖЕ 1.5 млн. с доплатой 1 млн.