Продам: квартиру в Краснодаре

«Времена года»- комплекс класса комфорт, будет построен по современным проектам. Объект строится по монолитно-кирпичной технологии, с использованием проверенных материалов. Каждое из зданий в процессе строительства будет оборудовано высококачественными коммуникациями и технологиями для того, чтобы каждый из жильцов мог обустроить свой быт с максимальным комфортом и удобством.
Сдача литер «Осень» - II квартал 2014 года.
ЗАСТРОЙЩИК
ООО «Главная Инвестиционная Компания» входила в группу компаний Kivenappa, которая занимается строительством Загородной недвижимости в Ленинградской области (дуплексы, таунхаусы, коттеджи, 3- ёх этажные дома).
СТРОИТЕЛЬСТВО
Территория, на которой будут возводить наш комплекс, составляет 10 000 кв.м. (экологически чистый район, ранее находились яблоневые сады). Эта земля находится в собственности.
Сначала был вырыт котлован, затем вбиты 15м сваи, далее заливают железобетонную монолитную плиту (толщиной 1м). Стены здания – связевый монолитный железобетонный каркас. Наружные стены (толщиной в 1.5кирпича) трёхслойные: газосиликатный блок (произведённый в автоклаве), утеплитель, облицовочный кирпич (жёлто-оранжевого цвета). Перегородки - гипсовые пазогребневые плиты.
Кровля дома - рулонная плоская,4-слойная с внутренним водостоком.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке (стяжка/гипсовая штукатурка/шпатлёвка) с металлопластиковыми окнами, радиаторами, металлическими дверьми, межкомнатными перегородками, с разводкой под электрику и сантехнику.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - центральная котельная на ул. Российской/Метальникова. Тепловой пункт в подвале. В каждой квартире индивидуальная система отопления с возможностью установки поквартирного счётчика теплоучёта (счётчик вместе с работой по установке обойдётся в 10-15тыс.руб. МЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЕМ)
Печь – электрическая. Узел учёта (общий электрощит со счётчиками) находится в холле, в квартире – элеткрощит с автоматами. На каждую квартиру 6-8 кВт
Водонапорно-насосная станция (находится в подвале). В квартире – разводка под сантехнику с возможностью подключения.Стояки из полиэтиленовых труб ГОСТ 22689-89 с заглушками (так же в ванной вывод под полотенцесушитель).
Высота потолков:1,2этажи- 2,7м ; с 3-по 17 – 2,5м. В каждой секции ( подъезде) - консьерж и 2 лифта OTIS. Расстояние между домами более 40м.
В дальнейшем управляющая компания по обслуживанию комплекса - ЖК «Времена года» (МЫ)
Ипотека в комплексе «Осень» вступит в силу при готовности здания 20% (3этаж) (ориентировочно май 2012).До ипотеки можно зафиксировать цену бронированием(на 1 месяц) или подписанием ДДУ с рассрочкой,с последующим введением ипотеки
Так же работаем с материнским и крымским сертификатами.
Однушки – 6 различных планировок Общая площадь-38,85кв.м./комната-15,10/кухня-9,1/балкон-5,59
Общая площадь-39,59кв.м./комната-14,04/кухня-9,86/балкон-6,24
Общая площадь-40,60кв.м./комната-19,58/кухня-10,35/балкон-6,11
Общая площадь-42,02кв.м./комната-17,83/кухня-11,47/балкон-3,25
Общая площадь-42,93кв.м./комната-17,84/кухня-11,47/балкон-3,25
Общая площадь-42,96 кв.м./комната-17,87/кухня-11,47/балкон-3,25

Двушки – 4 планировки,
Общая площадь-49,57кв.м./комната-11,97 и 15,63/кухня-7,11/балкон-6,25
Общая площадь-56,68кв.м./комната-12,57 и 15,86/кухня-10,78/балкон-6,25
Общая площадь-66,32кв.м./комната-16,65 и 19,10/кухня-12,69/балкон-6,11

Трёшки – 1 планировка.
Общая площадь-76,33 кв.м./комната-12,57 и 13,31 и 19,05/кухня-10,78/балкон-6,11

ИНФРАСТУКТУРА
На территории комплекса предусмотрены современные детские площадки, парковочные места, зелёные насаждения. Так же будет организована доступность для маломобильных людей.
Городская администрация планирует построить в этом районе школу на 1300 мест, детский сад и спортивный комплекс.

В ближайшей доступности школы:
-средняя школа №66 – ул.Уссурийская, 2
- начальная школа №94 – ул. Тепличная,11
- средняя школа №93 – ул.1-мая,93

Садики:
- комплекс детских садов «Сказка»- ул.40лет Победы 29/1
- дет.сад№85/ясли – ул.Тепличная, 50

Поликлиника №13 –ул.Силантьева,76/1(пересечение с Ростовским шоссе)

На улице Российской, в зоне комфортной доступности расположены гипермаркеты «Лента», «Магнит» на Солнечной, «Бауцентр» и «МЕТРО». Кроме того, в зоне вторичного окружения находится один из крупнейших торговых объектов города – «Красная площадь».
В этом же районе находятся «Баскетхолл» и «Ледовый дворец»- главные спортивные площадки Краснодара. На территории Баскетхолла функционирует фитнес-клуб (строится спорткомплекс с бассейном).