Продам: квартиру в Краснодаре

Квартира в новом активно развивающемся районе на пересечении ул. Московской и ул. Петра Метальникова. Это комплекс состоящий из 4-х 17-ти этажных домов расположенных вдоль объездной трассы. Квартира расположена на 3-м этаже 17-ти этажного дома, балкон, окна во двор. Площадь общая 42,96 / комната 17,83 / кухня 11,47 кв.м.
Квартира сдается в состоянии пред чистовой отделки (стяжка / гипсовая штукатурка / шпатлевка) с металлопластиковыми окнами, радиаторами, металлическими дверьми, межкомнатными перегородками, с разводкой под электрику и сантехнику. Высота потолков: 1,2 этажи -2,7 м. в каждой секции (подъезде)- консьерж и 2 лифта otis. В дальнейшем управляющая компания по обслуживанию данного комплекса - ук «Времена года», тарифы общегородские. Коммуникации: Отопление-центральная котельная на ул. Российской/Петра Метальникова. Тепловой пункт в подвале. В каждой квартире индивидуальная система отопления с возможностью установки поквартирного счетчика тепло учёта (счетчик вместе с работой по установке обойдется в 10-15 тыс. руб.) Печь –электрическая, узел учета (общий электрощит со счетчиками) находится в холле, в квартире-электрощит с автоматами. На каждую квартиру 6-8 кВт. Водонапорная-насосная станция (находится в подвале). В квартире разводка под сантехнику с возможностью подключения. Стояки из полиэтиленовых труб гост 22689-89 с заглушками (так же в ванной вывод под полотенце-сушитель). Литер "Осень", "Зима", "Весна", "Лето". Строительство ведется по фз-214 Застройщик: main investment company. Окончание строительства: Литер "Осень" – 2 квартал 2014 г, всего комплекса ЖК "Времена года" конец 2015 г. Большой выбор планировок 6 вариантов, возможно изменить планировку на стадии строительства, возможна спарка нескольких квартир на стадии строительства. Возможность выбора любого этажа. На территории комплекса будут расположены административные здания(у каждого дома) со своей инфраструктурой, торговые площади(магазины, фитнес клуб, частные детские сады и т.д.). Инфраструктура: На территории комплекса предусмотрены современные детские площадки, парковочные места, зеленые насаждения. Городская администрация планирует построить в этом районе школу на 1300 мест, детский сад и спортивный комплекс. в ближайшей доступности школы: -средняя школа № 66 - ул. Уссурийская, 2 -средняя школа № 71 - ул. Карякина, 8 -начальная школа № 94 – ул. Тепличная, 11 -средняя школа № 93 - ул. 1-Мая, 93 Детские сады: -комплекс детских садов «Сказка» - ул. 40 Лет Победы 29/1 -детский сад № 85 (ясли) – ул. Тепличная, 50 -детский сад № 1 (комбинированный) – ул. Российская, 100 Поликлиника № 13 - ул. Силантьева,76/1 (Пересечение с Ростовским шоссе) На улице Российской, в зоне комфортной доступности расположены гипермаркеты «Лента», «Магнит» на Солнечной, «Бауцентр» и «метро» . Кроме того, в зоне вторичного окружения находится один из крупнейших торговых объектов города - «Красная площадь». Комплекс расположен вдоль объездной трассы ул. Петра Метальникова, что позволяет попасть в любую часть города без пробок (юмр 30 минут, фмр энка(Красная площадь) от 10 до 20 минут, кмр, пмр (Аэропорт) 30 минут). Ипотека, материнский капитал, сертификаты.