Продам: квартиру в Краснодаре

Пятиэтажный жилой 90-квартирный дом.

Конструктивная схема дома:

Фундамент: свайное поле из 542 забивных свай (длиною 6 метров) в виде свайных лент в два ряда. Сваи объеденены в монолитный железобетонный роствер, выполненный на поверхности и состоящий из двух ступеней шириной: нижняя ступень - 150 см, верхняя 110 см. Между ступенями роствера выполнена современная проникающая гидроизоляция, что обеспечивает надежную защиту от капиллярной влаги.

Ст Стены:Наружные стены и поперечные и продольные стены (ребра жесткости) монолитные железобетонные, толщиною 20 см. Межквартирные и межкомнатные стены газосиликатные блоки, толщиною 20 и 10 см, уложенные на клеевую смесь. Данная конструктивная схема исключает в комнатах выступы от колонн и балок перекрытия. Высота стен цокольного этажа 2,80 метра, жилого этажа 3,00 метра. Ограждение балконов монолитное железобетонное.

Межэтажные плиты перекрытия: монолитные железобетонные толщиною 20 см., строительная высота между этажами 3,20 метра.

Кровля: утепленная многоскатная металлочерепица со снегоуловителями и организованным водостоком.

Внутренняя отделка комнат:

Ст Стены: предчистовая отделка шпатлевка в два слоя (под обои). Потолок шлифованное бетонное покрытие подготовленное под финишный слой. Окна металлопластиковые, входные двери металлические.

По Пол: покрытие полусухая прессованная цементно-песчаная стяжка
Фасад здания:

Цо Цоколь: декоративный облицовочный кирпич с утеплением пенополистиролом.

Жилые этажи: утепление пенополистирол с противопожарной рассечкой. По утеплению выполнен армированный выравнивающий слой с нанесением полимерного декоративного слоя типа короед. Наружная поверхность балконных ограждений также покрыта полимерным декоративным крупнозернистым слоем.

Инженерные коммуникации:

Электричество: разводка по квартирам до точек подключения (выключателей, розеток, электрических ламп).

Канализация: до точек подключения.

Водопровод: до точек подключения.

Кухни: газифицированы.

Все коммуникации централизованные, подключенные к городским сетям.

Отопление и горячее водоснабжение:

От Отопление дома от индивидуальной газовой котельной с двумя газовыми котлами фирмы BAXI общей мощностью 460 кВт. В квартирах предусмотрены биметаллические радиаторы отопления.

Горячее водоснабжение от индивидуальной котельной с использованием пластинчатых теплообменников фирмы Alfa Laval.

Благоустройство прилегающей территории:

Подъездные пути и пешеходные дорожки асфальтобетон.

Во внутреннем дворе предусмотрены детская площадка и зона отдыха.

Па Парковочные места для автомобилей.
Торговые центры:

Гипермаркет Лента г.Краснодар, ул. Российская, 257
в наличии 1к.кв от36кв.м до38кв.м.стоимостью от 1012200руб до 1076320руб.2к.кв от52кв.м до 57кв.м. от1464960руб. до 1606360руб.
Ст Строительный магазин гипермаркет Бауцентр г.Краснодар, ул. Ростовское шоссе, 28, корп.7

Торговый центр Метро г.Краснодар, ул. Ростовское шоссе, 30
Детские сады:

Де Детский сад № 85, Березка, Комбинированного Вида, МДОУ г.Краснодар, ул. Тепличная, 50

Де Детский сад № 1, МДОУ г.Краснодар, ул. Российская, 100

Де Детский сад № 216, центр Развития Ребенка, МДОУ г.Краснодар, ул. Московская, 76

Де Детский сад № 136, Тополек, Комбинированного Вида, МДОУ г.Краснодар, ул. Московская, 56
Школы:

Ш Школа № 66, Средняя, МОУ г.Краснодар, ул. Уссурийская, 2

На Начальная школа № 94, МОУ г.Краснодар, ул. Тепличная, 11

Школа № 93, Средняя, МОУ г.Краснодар, ул. 1 Мая, 93

Школа № 11, Средняя, МОУ г.Краснодар, ул. Российская, 10
Здравоохранение:

Поликлиника № 13, Городская, МУЗ г.Краснодар, Ростовское ш., 42

Центр грудной хирургииг.Краснодар, улица Российская, 140

Краевая Клиническая Больница №1г.Краснодар, улица 1-го Мая

Краевая консультативная поликлиникаг.Краснодар, улица 1-го Мая

Поликлиника, Консультативная, Краевая, МУЗ г.Краснодар, ул. 1 Мая, 167

Поликлиника № 1, Краевая, МУЗ г.Краснодар, ул. 1 Мая, 167

Больница Железнодорожников г.Краснодар, ул. Московская, 96

Поликлиника № 16 г.Краснодар, ул. Московская, 66