Продам: участок леса под базу отдыха в Краснодаре

Продается отличный земельный участок 2,1 ГА. Категория земель - Лесное Хозяйство. Хотел осуществить свою мечту, создать загородную базу отдыха. Участок такой, что сам Бог велел, это сделать. Все уже готово для строительства, есть план освоения земель, включающий в себя лесопарковую зону для прогулок, место под ресторан 20 х 20 м, места под 16 домиков отдыха 6 х 6, под сауну 10 х 15, выкопал три декоративных пруда, отсыпал грунтом места под вышеперечисленные строения, а также дорожно - тропиночную сеть. Получил тех условия и разрешение на подключение электричества мощностью 100 кВт, все документы имеются. Рядом проходит газ по меже. Также договор аренды до 2059 года с последующим выкупом! Все документы в полном порядке. А теперь самое интересное, место участка выбрано очень удачно, в плотную подходит к трассе Южный обход, рядом стрелковый комплекс, автозаправка, в 15 минутах езды от Краснодара. Для тех кто хочет отдохнуть от города и далеко не ехать просто идеально! И это лес, райский уголок!
Продавать жалко, но сейчас к сожалению деньги нужнее.
Если Вы инвестор или хозяйственник со стажем, поймете, что основные подготовительные работы выполнены, все документы подготовлены, потому что делал для себя. Вкладываете деньги, за сезон поднимаете ресторан запускаете, и постепенно достраиваете гостевые домики. Сумма инвестиций всего без земли по плану порядка 15.000.000 р. на строительство, я планировал устанавливать деревянные срубы. В итоге за 7.000.000 рублей Вы получаете прекрасный участок леса с выкопанными водоемами и отсыпанной подготовкой. Тех условия на подключение эл. энергии -100 квт- стоимостью - 236.000 р.; План освоения земель - стоимостью 150.000 рублей цены указаны на момент 2010 года.
Плюс бонусом поспособствую приватизации этой земли, если будет интересно. Участок находится в федеральной собственности, несмотря на то что находится в р. Адыгея.
Продажа от собственника, посредников просьба не беспокоить. Более подробную информацию, я расскажу по телефону или при встрече.