Продам: УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в Краснодаре

Земельный участок 8,1 га расположен по границе Федеральной трассы М4 "ДОН" (фасад на асфальтированную дорогу 400 метров),в 25 км от Краснодара, вблизи п.Ильский (из Краснодара- слева). В 200 м проходит ж/д ветка. Участок правильной формы, без обременений, в собственности у физ.лиц; Газ: газ высокого давления, есть возможность установки хранилища для сжиженного газа, в 300-х метрах проходит газовая магистраль., электроэнергия (возможно установить подстанцию свыше 1000 кВт).точка подключения находится на расстоянии 300м. возможность подключения 600 кВт электроэнергии. Подключение водопровода: необходимо бурение локальной скважины. Питьевая вода на расстоянии 100м.. Техническая вода – на расстоянии 18м. Рельеф ровный.
Участок может использоваться для строительства многофункционального ТЦ, складского терминала, автосалона, АЗС, сети маркетов крупных ритейлеров,завода, фабрики, комбината. Близость ж/д станции Ильская (не перегруженной, в отличие от многих других станций Северо-Кавказской ЖД) и близость к крупным российским портам (Новороссийск, Темрюк, Тамань) позволяет разместить на участке крупный логистический центр или производственную базу (нефтебазу, элеватор для хранения и перевалки зерна и т.п.) Возможна продажа части участка - 7000000 руб./га, и т.д. В собственности, оформлено на физлицо. Документы готовы к продаже. Буду рад предоставить наиболее полную информацию о земельном участке в Краснодарском крае, организовать просмотр и обсудить с Вами все детали!
до г. Новороссийск – 100 км, до г. Краснодар – 30 км, порт Темрюк – 130 км.
Площадь участка 8,1.ГА