Продам: ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с фасадом ,г. Г в Краснодаре

ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
с фасадом
,г. Горячий ключ
возможна продажа всего участка, либо частями
40,3 соток с фасадом 122 метра
20 соток с фасадом 60 метров
10 соток с фасадом 30 метров

Площадь 10 соток (фактически 25 соток, большая прилегающая территория сзади участка, можно использовать для парковки), фасад 30 метров-цена 7 500 000 руб.

Площадь 20 соток (фактически 50 соток, большая прилегающая территория сзади участка, можно использовать для парковки), фасад 60 метров-цена 13 000 000 руб.

Площадь 40,3 сотки (фактически 1 Га , большая прилегающая территория сзади участка, можно использовать для парковки), фасад 122 метра-цена договорная

Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения многотопливной автозаправочной станции с комплексом придорожного сервиса (можно изменить на другой вид согласно зоне ОД-3)
Вид права: Аренда до 2034 года с правом оформления в собственность после строительства.( в 2016 году был перезаключен договор в связи с изменением площади)
Дополнительно:
-получены технические условия на заезд и выезд на ФАД М4 «ДОН» от Автодора и согласован проект съезда с Автодором.(Выполнены работы по организации съезда и выезда, установлены знаки)
-подключено электричество 100кВт ( при покупки по частям перераспределим мощность на участки)
-подключена вода
-проведена канализация
-возможность подключения газа-проходит рядом
-согласовано с Краснодарнедра
-согласовано с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края
-установлены столбы освещения
-на земельном участке выполнена планировка
-получено разрешение на строительство придорожного сервиса две очереди общей площадью 800 кв.м., возможно продлить по существующему проекту либо получить новое разрешение по своему проекту (согласно генерального плана можно строить АЗС,АГНКС, комплекс придорожного сервиса, торговля продовольственных, промышленных, и смешанных товаров, общепит, гостиница, сто, объекты складского назначения, СТО и многое другое относящееся с зоне ОД-3).