Продам: земельный участок под коммерцию в Краснодаре

Данный участок расположен вдоль трассы М4 Дон, является единственной трассой для проезда на Черноморское побережье.
По статистике ГК «Автодор» ежедневно по трассе М4 Дон проезжают:
- в зимний период от 25 000-35 000 машин в сутки.
- в летний период от 40 000-75 000 машин в сутки.
К участку имеется прямой доступ с главной дороги (трассы) М4 Дон,а так же беспрепятственный въезд и выезд на земельный участок.
Пешеходный трафик так же обеспечен к участку, так как в 50 метрах расположен пешеходный переход через трассу к центральной улице города Кореновск.

В 500 м от предлагаемого участка находится развязка с разворотом в обратную сторону, тем самым вашими потенциальными клиентами могут быть и проезжающие на автомобилях в сторону Ростова и Москвы, так как развернуться и подъехать к кафе не составит труда.
По участку проходит Линия 10кв. Отопление в зимний период, от проектируемой котельной 3 мВт, водоснабжение от проектируемой скважины. Канализирование осуществляется через септик.