Сдам: МАГАЗИН в Краснодаре

сдаю площадь в аренду для размещения «ВАШЕГО МАГАЗИНА».

Второй этаж 655 кв.м , третий этаж 410 кв.м , цоколь 600 кв.м

(на первом этаже расположен продуктовый магазин «Магнит» с договором аренды на 10 лет)

1. Объекты недвижимости

– торговый центр.

2. Месторасположение объекта недвижимости

– объекты расположен на первой линии домов, на основной автомагистрали города , улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, с правой стороны при движении из центра в сторону жилого массива; на ключевом перекрестке жилых спальных массивов.

3. Площадь и технические параметры объекта недвижимости

– общая площадь помещения1065 кв.м

2-й и 3-й этаж . , цоколь 600 кв.м – склад

Торговый зал в один уровень. Высота потолков от 3,0 м до 3,5 м. в чистоте.

4. Дополнительная информация о инфраструктуре

– наличие большой парковки по всему фасаду торгового центра ; возможность размещения рекламных вывесок на основном фасаде здания (визуализация со стороны максимального сосредоточения трафика); электрическая мощность 100 квт. возможно увеличение электрической мощности согласно II-й категории надежности; наличие зоны разгрузки с разгрузочной рампой высотой 1,4 м и грузовым лифтом/подъемником 2,6х1,9х2 м грузоподъемностью 1000 кг работает на все уровни здания . Возможность подъезда, маневра и разгрузки 20-метровой фуры грузоподъемностью 20 т .

5. Условия аренды

– долгосрочная аренда не менее 7 лет (критический минимум - 5 лет) с государственной регистрацией договора).

- цена всего 500 рублей за кв.м. цоколь – 350 рублей за кв.м.