Продам: дом в Краснодаре

Домовладение 75 кв.м. на земельном участке 6 соток в районе ул. Академика Трубилина (ул. Калинина) ЮМР, Западный округ г. Краснодар (рядом улицы: 70 лет Октября, Думенко, Киевская, Алма-Атинская, Харьковская, Смоленская, Курская, пр. Чекистов, Рождественская набережная, Тульская, 2-я Линия, Косогорная, Урицкого, рядом район СХИ, СХА).

Добротный одноэтажный дом в престижном районе г. Краснодара (ЮМР). В доме 5 жилых комнат с высокими потолками и большими окнами, комнаты наполнены воздухом и светом; санузел совмещен (в доме). Дом не требует больших дополнительных вложений, проживание в нем будет приятно. 
Фундамент дома 1 метр! Есть возможность возвести второй этаж или пристроить дополнительно первый (площадь участка позволяет).
Есть возможность открыть на проезжей части коммерцию (магазин, мойку, сто, кафе ресторан, гостиницу), а в глубине двора построить особняк для комфортного проживания вашей семьи.
В доме все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации: электричество, вода, газ, канализация, отопление – газовый котел. Назначение земельного участка - для ИЖС.
ФАСАД участка - 13 метров! Участок прямоугольной формы, огорожен забором (металл), во дворе уложена тротуарная плитка, двор аккуратный, свободная парковка трех машин, разбит сад с деревьями и кустарниками, плодоносящий виноград, на заднем дворе есть зона барбекю и ухоженный огород.
Социальная инфраструктура хорошо развита: в шаговой доступности средние школы № 89, 55, детские сады, поликлиники, Гипермаркет ОКЕЙ, Аграрный университет (сельхозинститут), Ботанический сад, Дендрарий КГАУ.
Транспортная инфраструктура также хорошо развита: общественный транспорт по улице (троллейбусы, автобусы, маршрутные такси).

СВИДЕТЕЛЬСТВО на дом и на землю.
№ объекта: 15550.