Продам: дом в Краснодаре

Описание домовладения
Общая площадь придомового земельного участка – 7,5 соток. Здесь расположены два капитальных кирпичных строения:
В домовладение входят два капитальных кирпичных дома общей площадью 260 кв.м.
1.Одноэтажный кирпичный жилой дом (8х12) с мансардой общей площадью 162 кв.м со всеми удобствами.
Первый этаж общая площадь 79 кв.м. Жилая 37кв.м. Кухня 12 кв.м.
Второй этаж (мансарда) общая площадь 83 кв.м. Жилая площадь 42кв.м. На обоих этажах санузлы и ванные комнаты.
В спальных комнатах имеются балконы.
Дом кирпичный, межэтажные перекрытия ж/бетонные, крыша из металлочерепицы.
2.Одноэтажный кирпичный дом (15х8) (с недостроенной мансардой) общей площадью 98 кв. м со всеми удобствами.
Во втором доме расположен большой многофункциональный зал площадью 44.5 кв. м с подвалом.Зал можно использовать в качестве гаража, а в теплое время года это отличное место для проведения семейных торжеств. В доме также имеются столовая (16,5 м2),кухня (15,2 м2), комната (7,92 м2) с бассейном и душем. Санузел. Недостроенная сауна. Процент готовности сауны - 70%.
Этот дом строился как гостевой с перспективой отделки мансарды с холлом, двумя спальнями и санузлом. За вторым домом по всей длине имеется навес шириной 2 метра для летнего отдыха и хозяйственных нужд, затененный виноградом элитных столовых сортов. Между двумя домами расстояние 6 метров. Двор забетонирован. Часть территории (51 м2) закрыта белым столовым виноградом сорта «Кишмиш», который даёт ежегодно хороший урожай.
Дома имеют местное отопление - одна котельная на два здания. Канализация, как и во всём частном секторе станицы, местная. Для каждого здания отдельная. Электроснабжение трёхфазное. Непосредственная близость к торгово-деловому центру открыла хорошую перспективу для использования части помещений под бизнес-проект