Продам: коттедж в Краснодаре

Коттеджный поселок "Лазурный Берег" находится в живописном месте на самом берегу реки Кубань, напротив парка "Солнечный Остров" вся инфраструктура района Гидростроителей в шаговой доступности. Все дома даже одноэтажные имеют монолитные перекрытия . Предчистовая отделка, МПО, электрика разделенная на группы, двухконтурный газовый котел, благоустроенная придомовая территория, единый архитектурный вид посёлка, закрытая территория и охрана, центральные коммуникации, наличие целой реки с собственным пирсом, всё то что мы хотим от загородной жизни-есть в городе!
Коттеджи построены так, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально полезно и удобно. Данный проект отличают простые и четкие линии здания. Это функциональный дом для небольшой семьи из 3-х – 4-х человек с практичной внутренней планировкой. При компактных размерах особенностью данного проекта является просторная и светлая зона гостиная – столовая.
Жилая площадь -73,6 кв.м
Общая площадь этажа - 111,2кв.м
Общая площадь дома - 114,1кв.м
Площадь застройки - 160,2кв.м
Конструктив дома:
1. Фундамент монолитный железобетонный ленточный . Гидроизоляция обмазочная по грунтовке плюс защитная мембрана "Тефонд"
2. Монолитный цоколь
3. Наружные стены выполнены из кирпича керамического полнотелого толщ.250мм с утеплителем "Пеноизол" толщ.50мм,с облицовкой стен кирпичом лицевым силикатным М150 толщ.120мм,в цветовой гамме (белый,серый,темно-серый)
4. Внутренние перегородки толщ.120мм выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе
5. Монолитная железобетонная плита перекрытия на отм.-0,080 толщ.150мм
6. Монолитная железобетонная плита перекрытия 1-го этажа толщ.180мм. Пароизоляция (слой пергамина),утеплена минераловатными плитами ТехноРуф-60 толщ.100мм и покрытая защитной цементно-песчанной стяжкой толщ.30мм
7. Кровля скатная с организованным водостоком из металлочерепицы по деревянным конструкциям, оборудованные снегозадержателями
8. Высота этажа здания 3.0 м
9. Входные двери в здание металлические. Металлопластиковые окна укомплектованы отливами. Для заполнения окон и витражей используется однокамерный стеклопакет с теплозащитным покрытием
10. Котёл газовый настенный ,тепловой мощностью 12квт. Полиэтиленовые трубопроводы проложены в конструкции пола в теплоизоляции. В качестве нагревательных приборов используются стальные панельные радиаторы
11. Каналы вентиляции и дымоудаления выполнены из керамического кирпича М100 и выведены на крышу
12. Водопровод от точки подключения к существующей сети до узла учёта выполнен из пластиковых труб
13. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации хозяйственно-бытовых стоков выведены в центральную сеть или септик объемом 3 м.куб (накопитель сточных вод на 12 м.куб)
14. По периметру здания устроена бетонная отмостка армированная сеткой Вр-1
15. Ограждение участка из секционных металлических конструкций
16. Участок площадью 3,6 сотки.
Выгодные условия рассрочки! Все дома с полным пакетом документов! Возможна продажа в ипотеку и военную ипотеку!