Продам: дом в Краснодаре

"Продам дом
3-этажный дом 290 м² (кирпич) на участке 5 сот., в черте города
Общая площадь – 290 кв.м. / Жилая площадь – 113 кв.м. / Кухня–столовая – 23 кв.м.
3 уровня + мансарда под крышей (ещё 70 кв.м.):
Цокольный этаж (S- 97 кв.м.) включает в себя гараж на 2 авто, помещение по баню (или спорт зал) 30 кв.м., кладовую 20 кв.м. Высота потолков 2,7 м.
1 этаж (S- 97,4 кв.м.) включает в себя гостиную 46,4 кв.м., кухню-столовую 23 кв.м., прихожую и сан. узел с душевой кабинкой. Высота потолков 3 м.
2 этаж (S- 95,7 кв.м.) включает в себя 4 спальни, кабинет, сан. узел. Высота потолков 2,9 м.
Мансарда под крышей S- 70 кв.м. свободной планировки.
1 и 2 этажи дома 100% готовности.
Земельный участок 5 соток, приватизирован, огорожен с соседними забором высотой 2м.
Двор и улица забетонированы с армированием.
В саду высажены саженцы фруктовых деревьев и кустарников из питомника.
Коммуникации:
Вода: центральная. Дополнительно установлены насос для увеличения давления в системе GRUNDFOS и фильтры очистки воды (4 ступени).
Канализация: септик на 30 куб.м.
Газ: центральный, подключен.
Электричество: 3-х фазный ввод. Дополнительно установлены стабилизаторы напряжения.
Дом полностью построен из керамического кирпича (без применения удешевляющих и не эффективных материалов), облицован «итальянцем», перекрыт метало черепицей.
Каждый уровень завершен армо-поясом для увеличения сейсмостойкости строения.
Перекрытия – плиты/монолит.
Толщина несущих стен 40 см.
Дом стоит на высоком цоколе.
Кирпичный забор из того же кирпича, что и сам дом.
Ступеньки крыльца выложены натуральным гранитом.
На въезде в гараж стоят автоматические секционные ворота HORMANN (Германия) с двумя пультами управления.
Окна из профиля KOMMERLING (Германия), ламинированные под дерево с тонированными стеклами.
Входная металлическая дверь со стеклопакетом, сделанная под заказ.
Видео домофон с цветным дисплеем.
На всех этажах установлена коллекторная система отопления от фирмы PIPEMAN.
Отопительный котел и бойлер Vaillant (Германия), радиаторы Elegance (Италия).
Отопление так же проведено в цокольный и мансардный этажи.
Теплые полы с удобной индивидуальной регулировкой в прихожей, на кухне, в сан. узлах и в помещении под баню (в цоколе).
При отделке дома использовались только качественные европейские отделочные материалы.
Сан техника Испания, смесители Германия, плитка и керамогранит Италия/Испания.
Душевая выложена из стеклянной мозаики по индивидуальному проекту.
В жилых комнатах и коридорах уложен 12-ти мм ламинат Германия.
Ступени и перила на второй этаж изготовлены из массива Бука.
На мансарду со второго этажа ведет полноценная капитальная лестница в полный рост. В крыше установлены 3 мансардных окна Velux.
Кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой.
Дорогие межкомнатные двери с бесшумными магнитными замками.
Дом проектировался и строился для себя. С 2009 года живем в нем.
Причина продажи - переезд в другой город.
ВНИМАНИЕ!!! Всего 40 т.р. за кв.м. с евроремонтом! Звоните!"