Продам: дом в Краснодаре

2-этажный дом 165 м² (кирпич) на участке 4 сот., в черте города
Продается дом в Краснодаре - с отделкой, мебелью, бытовой техникой и мн. др.
Очень хороший, тихий, зеленый район. Много подъездных путей к району, большая траспортная развязка.Недалеко гипермаркет "Лента" и ТЦ Красная Площадь. До остановки общественного транспорта - 200 метров. Развитая инфраструктура - поликлиника, магазины, детский сад, школа, школьные автобусы, много автобусов и маршруток до центра и др. районов города.
Двухэтажный дом общей площадью 165 кв. м, жилая 125 кв.м. Построен из кирпича в 2010 году,обжит. Строился не для продажи. Усиленный фундамент с двойным армированием, утепленные стены и крыша. Высота потолков - 3 метра.
Удобная планировка дома, исключающая потери жилой площади:
- 1 этаж – кухня-столовая, каминный зал, 3 спальни, совмещенный су;
- 2 этаж – большая спальня, кабинет с выходом на открытый балкон, ванная комната с джакузи.
В доме выполнен дизайнерский ремонт, с использованием современных декоративных материалов. Во всех комнатах - хорошая мебель и элементы декора - картины, резные деревянные панно и т. д. Кухня, полностью обставленная встроенной техникой и мебелью, теплые полы (в прихожей и в саузле 1-го этажа), 4 сплит-системы, спутниковое ТВ в каждой комнате и кухне.
Дом расположен на земельном участке 4 сотки, правильной формы, с фасадом 16 метров. Благоустроенный двор – бетон, дорожка от дома к калитке - тротуарная плитка с бордюрами, палисадник, на котором также имеется прудик с фонтанчиком оригинального дизайна с подсветкой, розарий. Видеонаблюдение. Гараж на 2-3 машины, автоматические откатные ворота с дистанционным управлением.
На участке также расположены беседка с мебелью для проведения ужинов или празднеств на свежем воздухе. Имеется навес, вольеры для собак, хозпостройка.
Есть крепкая садовая мебель (лавочки) перед и позади дома, хороший навес сбоку дома с мастерской (верстаки, полки).
Двор полностью освещен.
Коммуникации:
- электричество (3 фазы, двухтарифный счетчик, разрешенная мощность - 15 кВт, своя выделенная электролиния).Установлен мощный электрогенератор на случай отключения света, работающий в полуавтоматическом режиме (сам отключается при возобновлении подачи сетевого света);
- газ – сетевой;
- вода - своя глубокая скважина 55 метров. Есть свежий акт анализа
воды - пригодна для питья. Установлена пятиступенчатая система фильтрации воды,
- отопление - автоматический двухконтурный газовый котел (отопление+ горячая вода), резервный электробойлер;
- канализация - септик инфильтрационного типа;
- высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Еще - очень хорошие соседи, две новые трансформаторные подстанции, питающие район.
Полный пакет документов на право собственности на дом и земельный участок.
Право собственности более 3 лет, т.е. подходит под ипотеку, военную ипотеку.
Всего в дом вложено более 8 млн. руб. (есть подробная калькуляция). Отдаем намного дешевле.
Торг уместен и скидки за срочность. Дополнительные фото по запросу.