Продам: коттедж в Краснодаре

Продаю настоящий жилой дом в одном из самых популярных районов города!
Дом постройки 2012г. - площадь 106/74/14.5.
4,1 сотки земли. С/у разд на 1 этаже, фундамент и первый этаж с 2007 года, второй этаж полноценный,а не мансарда! Стены дома кирпич-термос. частичный ремонт, отопление конвекторное-сенсорное управление, темпер. режим до 30 гр., выбор для каждой комнаты индивидуален со встроенной функцией увлажнения и ионизации воздуха, пр-ва Германия (после зимы с такими конвекторами о газе и не думаем уже-экономично и безопасно! 1эт.-штукатурка:
деревянный лестничный каркас, мпо, установлены унитаз, ванна, боллер, стир.машина-все новое.
2эт.-чистый:обои, ковролин, кровати, шкафы, мпо.
Район оснащен детской площадкой, магазинами, парикмахерской, почта, поликлиника, дет.сад, бесплатные школьные автобусы (СШ №11,66,62), маршрутки 16,36,48,96 в трех минутах ходьбы от калитки. Коммуникации заведены в дом и используются, газ по меже 1м. от фасада. Документы-полный комплект (2012г): домовая книга, тех.паспорт, земельный план, кадастровый паспорт, свидетельства на землю и Жилой дом. Заезд под 4 авто свободно, ворота 4м. Фасад 19м из металопрофиля 3D. На участке посажены молодые фруктовые деревья (персик, яблоня, чернослив, черешня, груша), элитка виноград (7 сортов), клубника, малина. Стоимость участка в данном райне 500т.р. за сотку, поэтому цена более чем реальная, но торг приветствуется.