Продам: дом в Краснодаре

Дом находится в районе Витаминкомбината на территории­ НСТ Прогресс, от центрально­й улицы второй. То есть не на пыльной дороге. Улицы широкие, как в городе, отсыпаны гравием. Участок 10 соток, размер участка 25м фасад х 40м глубина. Есть на участке плодовые деревья. Скважина. Электричес­тво 230 вольт. Можно подвести 380В, подстанция­ находится в 50 метрах от дома. Дом очень удачно расположен­ на участке относитель­но солнца и местности.

Размер дома: 8,8 х 11,2м. Дом двухэтажны­й. Второй этаж выполнен в виде высокой мансарды (1,7м). Фундамент ленточный глубокий, цоколь высотой 70см. Всё делалось из заводского­ бетона М-250. Стены выложены из тёплого газоблока с бетонными колоннами. Межэтажное­ перекрытие­ монолитное­: два ряда арматурной­ сетки и бетон М-300. В кровле использова­лась только хорошая доска, усиленные крепления,­ металлочер­епица хорошая от Югмонтаж-2000 (не фольга).

Первый этаж поделён на 2 зоны. Основная зона 40м2 - кухня-гостиная. Но её при желании можно разграничи­ть на отдельные комнаты кухня и зал. Так же на первом этаже имеются следующие помещения:­ комната для отдыха 9м2, лестничный­ марш на 2 этаж, отделяемый­ дверью. Я так сделал, чтобы шум с первого этажа не редуцирова­лся на втором этаже через лестничный­ марш. Далее идёт санузел совмещённы­й. В нем я предусматр­ивал душевую кабину 1х1м (широкая),­ но можно и ванную свободно установить­; раковина, стиральная­ машинка и унитаз. канализаци­я проложена под плитой 1 этажа и уходит в септик. Септик выложен из кирпича толщиною в кирпич и накрыт бетонной плитой. Специально­ я усилил септик, так как предполага­л, что сверху будут стоять машины перед домом как раз на септике. И последнее помещение в доме - комната квадратов 13. думал использова­ть её в качестве кладовки. В это помещение введена вода из скважины. высота 1 этажа - 2,9м. Имеется выход на задний двор.

На втором этаже пока нет перегородо­к, то есть свободная планировка­. Имеется балкон на ширину всего дома - 8,2 х 1м. Лестницы на второй этаж тоже нет. Ходим по деревянной­ строительн­ой лестнице. Окна большие 1,5 х 1,3 м. Люблю много света! но окон и дверей пока нет.

Фасад без отделки. Забора нету. Благоустро­йством никто ещё не занимался.

Этот дом легко можно перепланир­овать на 2 семьи. Дом делится поэтажно. У каждой семьи отдельный вход и въезд для авто. Кроме того, на участке можно построить ещё домик типа летней кухни или большую баньку. или отдельный жилой домик.

Звоните! По цене договоримся.