Продам: часть дома в Краснодаре

Продам половину дома (1 этаж, блок) в станице Имеретинской, Горячеключевской район, Краснодарский край. Общая площадь помещения 78 кв.м, жилая 47 кв.м. ,кухня 12 кв. м., комнат – 3 и большая прихожая. Вода – сетевая холодная, отдельная колонка во дворе. Электричество- заменили всю проводку весной 2011, отопление- заменили всю систему ( трубы, радиаторы) осенью 2011 + встроен подогрев пола в кухне и прихожей (полы вскрывались, полностью перестелены) установлен универсальный котел- дрова/газ (газификация планируется в ближайшее время,в соседние населенные пункты уже провели). Санузел раздельный, вся сантехника новая, в ванной душевая кабина, место для стиральной машины и пр. Горячая вода автономно от электроводонагревателя и от котла- подача в ванную и кухню. В каждой комнате новые пластиковые окна и жалюзи. На кухне печь газовая, баллон встроен с улицы ( заправленный баллон доставляют во двор), электрические конфорки и духовка- все по договоренности оставим покупателю. Земельный участок 7,5 соток огорожен забором металлопрофиль, обработан, посажены вишни, персики, слива, клубника, малина, ежевика, смородина, крыжовник. Возможно значительное расширение земельного участка. На заднем дворе туалет, капитальный сарай, септик. Парковочное место под навесом, двор залит бетоном, вод.колонка, цветник. Развита инфраструктура- детский сад, детская площадка ,школа, банк, почта, библиотека, аптека, администрация, магазины, рынок ,кафе, автобусная остановка- все рядом, от дома 10 минут ходьбы. Станицу пересекает федеральная сочинская олимпийская трасса- транспортное сообщение хорошее, дороги в отличном состоянии. Рядом есть речка, пруд, много грибных мест. Установлено спутниковое телевидение триколор. Можно подключить стационарный телефон. Соседи спокойные. Документы готовы к оформлению. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Краснодаре. Собственник. Тел.: 8-918-9594356, 8-929-8467519, shimenkova@mail.ru