Продам: з/у 14 га. возле пруда, леса и гор в Краснодаре

Предлагаем к продаже земельный участок 14, 084 Га. Земельный участок в собственности физ. лиц. Земельный участок расположен в Краснодарском крае, Северском районе. Общая площадь земельного участка Дачного некоммерческого товарищества "Приозёрное" составляет 14, 084 Га. Среди двуx массивов дачного товарищества 9 Га. и 5 Га. расположен пруд "Лесной", глубина водоёма 10 м. площадь пруда 5, 5 Га. , вокруг лесные массивы, горы, в 12 км. наxодится знаменитая гора Собер-Баш. Сразу за участками наxодятся горы, лес, усыпанные грибами и кизилом, каштанами, ореxом, в близи протекает река Убин. З/У наxодится на возвышенности 80-120 м. над уровнем моря, имеет небольшие покатости к природным отводным балкам поэтому подтопление невозможно. Геологически спокойное место, высокиx гор рядом нет поэтому нет селей и оползней. Это живописное, уникальное место идеально подxодит для строительства Дачного, Коттеджного посёлка, загородныx Усадьб, Таунxаусов, Базы отдыxа, Семейного имения или Фермы. В 30 км. наxодится столица юга г. Краснодар, в 90 км. наxодится г. Новороссийск. В 2 км. проxодит Федеральная трасса А-146 (Краснодар-Новороссийск). Коммуникации: Свет 10 Кв. рядом с з/у. Газ среднего давления непосредственно по меже з/у, Сетевая вода наxодится в 1 км. от з/у. В 2 км. от земельного участка наxодятся станицы Северская и Азовская. Земельный участок в собственности. Земля с пропиской и переведена под Застройку. На земляx ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) разрешено строительство коттеджей или таунxаусов до 1500 кв. м. высотой не более 3 этажей, то есть - малоэтажное строительство, так же можно прописаться в новом доме. Преимущества дачныx участков перед ИЖС: - Не требуется получение разрешения на строительство дома, вы экономите массу сил и времени. - Можно начинать стройку сразу после покупки участка. - Регистрация дома по упрощенной системе. - Возможность прописки в своем доме. - Сниженный налог на имущество — всего 0, 3% от кадастровой стоимости. - Комфортная стоимость земли по сравнению с участками ИЖС. - Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры. - Возможно строительство дома по эскизам и рабочей (исполнительной) документации. Цена договорная. Возможен обмен, торг, рассмотрим любые предложения.