Продам: квартиру в Краснодаре

Продаётся 1 к.кв. ул. Городская, 46/ 22/ 11, эт. 1/ 5, кирп. Поступила в продажу роскошная 1-комнатная квартира общей площадью 46 кв.м. с дизайнерским ремонтом в Прикубанском округе. Дом кирпичный с закрытой территорией, своей газовой котельной и множеством парковочных мест. Квартира делалась для себя по индивидуальному дизайн-проекту с авторским надзором. Использовались премиальные отделочные материалы. Вся мебель выполнена на заказ. Кухня: Встроенный гарнитур с полным комплектом техники [Midea / Bosch / Gorenje / LG] (индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, СВЧ, ТВ). Установлен фильтр глубокой очистки воды. Места хранения: гардеробная с закрытыми шкафами, в зале большой шкаф со встроенным гладильным отделением и рабочим местом с выдвижным столом. В санузле система "АКВАСТОП", счетчики поверены. Продуманный многоуровневый сценарий освещения, много фонового света, скрытых подсветок, автономной подсветки в дверных проемах. Жалюзи и шторы blackout с электроприводом. Микроклимат: Сплит-система / теплые полы. В квартире установлены 2-зонная сигнализация, датчики движения и проникновения. Инфраструктура района развита, в шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, фитнес-клуб с бассейном, магазины и тд. Остановки общественного транспорта в 4 мин. До парка Галицкого 20 минут. Один взрослый собственник. обременений и долей нет, материнский капитал не использовался. Бонус: Продается обязательно с цокольным помещением 20 кв.м. с санузлом, находящееся под квартирой, которое можно использовать либо в коммерческих целях, либо сдавать в аренду для проживания (все соседи живут), получая тем самым пассивный доход.