Продам: квартиру в Краснодаре

Квартира-студия 19,9 м², 1/6 эт. НЕ ЦОКОЛЬ (ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА, НЕ ФЭЙК). ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ.

Приобретатель должен понимать, что заехать он сможет примерно через 2 года.

Дом считается жилым и уже возможна прописка (многие прописаны).

КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ.

Площадь указана без учёта балкона + балкон 4.2 метра.
Хорошая планировка.

Кухню можно вынести на большой балкон.

Большой санузел.

Дом сдан.

Стоит на кадастре (дом и каждая квартира).

Сносу не подлежит.

Земля в собственности (стоит на кадастре).

Коммуникации ведутся за счёт собственников и силами собственников.

Отделка подъездов ведутся за счёт собственников и силами собственников.

Дострой ведётся под надзором ГЖИ и департамента строительства.

Наш дом единственный, который достраивается без нарушений и согласно букве закона.

Уже выкупили и завели воду в цокольный этаж.

Выкуплены мощности по канализации. Планируем завести ёё в цокольный этаж в 2024 году.

В первом полугодии планируем выкупить мощности по центральному отоплению и горячему водоснабжению.

Дальнейший дострой будет зависеть только от скорости сбора денег.


Задолженность по ДОСТРОЮ из расчёта 15300 с квадратного метра составляет - 151970 рублей.

Дом стоит под охраной и ежемесячный обязательный платёж составляет - 200 рублей.

Членские взносы и юр. услуги являются обязательным ежемесячным платежом и составляют сумму - 319 рублей.

Задолженностей по квартире - нет (ДОСТРОЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАДОЛЖЕНнОСТЬЮ, ТАК КАК НА ВСЕ ТЕКУЩИЕ ЭТАПЫ СБОРОВ ПО МОЕЙ КВАРТИРЕ ВСЁ ОПЛАЧЕНО.

ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ:
-остекление - пластиковый стеклопакет.
- входная дверь - нет.

Цена фактическая и торгу не подлежит.