Продам: квартиру в Краснодаре

Продаётся светлая, уютная однокомнатная квартира 35.4 кв.м в хорошем состоянии.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой (КСК). В шаговой доступности детский сад, школа, аптеки, поликлиника, магнит (семейный), АШАН и др. различные магазины, рынок. На квартале Сбербанк и Банк Уралсиб, отделение почты, стоматологии, МФЦ, Торговый развлекательный центр СБС.
Рядом с домом трамвайная остановка, остановки общественного транспорта: маршрутки, автобусы, троллейбусы - уехать можно в любом направлении в любую точку города. Поблизости АЗС "Лукойл".
Недалеко до парка "Солнечный остров". Вблизи Кубанский университет, торговые центры СБС, Галактика и Медиа Плаза. Выезд и въезд из Краснодара минуя все городские пробки.
Квартира очень теплая (рядом ТЭЦ), окна затеняют деревья, перед домом строений нет (в окна никто не смотрит). В квартире тихо (дорог рядом нет). Коммуналка низкая: лето 1200-1400, зима 2900-3200 за всё (по квитанциям от ноября-декабря 2022). Мебель частично: два шкафа, стол, стулья, сплит система, застекленная лоджия, приготовительная электрическая плита (всё остаётся, по желанию).
Квартира после косметического ремонта. Тихий уютный двор, парковка во дворе свободная (есть паркоместа для автомобиля).
Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Обременений нет, из квартиры выписаны все жильцы.
Более подробная информация по телефону.
Показываю по предварительной договорённости.