Продам: квартиру в Краснодаре

Продаю квартиру в Фестивальном мкр. Я единственный собственник, квартира находится в семейном владении 60 лет, юридически чиста, долгов и обременений нет. Внутренний зелёный двор с огромной парковкой, во дворе огороженные детская и 2 спортивные площадки. Внутри квартала 2 детских садика в минутной доступности, детская поликлиника и средняя школа (дорогу нигде переходить не надо.) Рядом с домом Магнит, троллейбусная и автобусная остановки и т. д. , инфраструктура очень хорошо развита. В доме 10 лет назад сделан капитальный ремонт (заменили трубы, отопление и кровлю, герметизировали снаружи все стены.) Горячая и холодная вода, домофон. Спокойные соседи. План с метражом на фото. Есть встроенный шкаф и кладовка-гардеробная. Балкон застеклен, фрамуги открываются на боковых и фронтальных стенках. Свежий хороший сплит, новые счётчики. Паркет родной. Квартира нуждается в ремонте (окна, обои, сантехника, кафель на кухне. ) В связи с этим сделаю разумную скидку, но попытки искусственно занизить цену излишни. Договора с агентствами недвижимости не заключаю, показ реальным покупателям по предварительной договорённости.