Продам: квартиру в Краснодаре

🪵С агентствами НЕ СОТРУДНИЧАЮ даже с клиентами, просьба не тратить ни моё ни своё время.
🤬Аякс - не звоните!!!!
🤬Мореон, не воруйте фото моей квартиры.

Просьба читать обьявление до конца.

Я хозяйка. Продаю квартиру в фестивальном микрорайоне, остановка СЭС. 3 небольшие изолированные комнаты. Можно сделать одну большую кухню-гостинную 17,5 км. и две изолированные без перепланировки (посередине большой комнаты стоит обычная перегородка из гипсокартона, она убирается за 10 минут, смотрите план)В квартире нужен косметический ремонт - фото соответствуют состоянию - нужны обои и ламинат.
В доме консьерж, на первом этаже большой холл для колясок,детская площадка новая, огорожена забором - только для детей из нашего дома. В 1981 г. дом строили как общежитие. Но, это давно обычный многоквартирный дом. У всех в доме квартиры. Это полностью обособленная квартира, всё своё и кухня и санузел! По документам это квартира.По факту тоже обычная квартира в многоэтажке.
Все соседи приветливые и спокойные. Дом 1981 г.п. - моложе панелек без лифта и стены толстенные. Зимой тепло, летом прохладно. Детский сад во дворе, напротив две школы. Рядом несколько магазинов, рынок, банк, клиника, остановка общественного транспорта - место отличное для жизни. Объективно - фестивальный лучший район города. До красной 15 минут прогулочным шагом. В этом районе за такую стоимость можно купить только однушку в старой панельке. Цена низкая из-за срочности.

Возможен обмен. Предлагайте варианты обмена ( на что меняете, кто и сколько доплачивает и тд)

*Просьба звонить с 10- 20.00, если не ответила, то обязательно перезвоню (ребенок, не всегда успеваю взять трубку), писать можно в любое время.

*Квартира не в залоге, не в ипотеке!!! Нет перепланировок. Никто не прописан.

*Я хозяйка. При быстром выходе на сделку за наличку - возможен небольшой торг. При ипотеке, маткапе торга нет, цена и так ниже рынка.

*Возможна ипотека с РАЗБИВКОЙ суммы (сбер, альфа, абсолют и тд), возможен маткап.
Звоните, приходите смотреть.