Продам: многофункциональное помещение в Краснодаре

Продаётся нежилое помещение в районе ЧМР/ХБК, расположенное на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, площадью 69,2 кв.м, с ремонтом, в отличном состоянии. Помещение используется под парикмахерскую. Планировка включается в себя: мужской зал, женский зал, маникюрный кабинет, зал ожидания, комнату отдыха, кабинет персонала, сан/узел, прачечную и подсобное помещение. Имеющееся оборудование остаётся при продаже. Высота потолков 3,2 м. Планировка позволяет сделать второй вход со двора. Без барьерный вход, парковка перед зданием. Все центральные коммуникации, электричество 10,5 кВт (с возможностью увеличения мощности). Со всеми поставщиками услуг заключены прямые договора. Помещение фасадное, на проездную улицу. Парикмахерская работает очень давно, наработанная клиентская база.
Возможное целевое использование (кроме парикмахерской): салон красоты, SPA, аптека, торговое помещение, кафе-бар, офисное помещение, пункт выдачи интернет-заказов и т.д. и т.п. Востребованная локация, высокая арендная плата (при использовании как арендный бизнес). Предполагаемый МАП - 170 т.р.
Расположение внутри жилого массива, состоящего из многоквартирных жилых домов и частного сектора, на проездной улице. Рядом общеобразовательная и спортивная школы, дет/сад. Малое количество в данной локации коммерческих помещений, что в свою очередь влияет на востребованность.
Продажа без процентов и комиссии от покупателей! Приглашаем агентства и агентов к сотрудничеству по продаже данного объекта.