Продам: коттедж в Краснодаре

Уникальное предложение!
Продаётся прекрасный дом в коттеджном посёлке "Изумрудный Город"!
Площадь дома 73 квм.
Участок 3 сотки - ИЖС!
Коммуникации подключены! Дом газифицирован! Двухконтурный газовый котёл, то есть отопление и горячая вода свои - это низкие коммунальные платежи! В зимний период до 3,5 тр за месяц!
Дом кирпичный, фундамент свайно-ростверковый.
Дом строился для себя, был контроль на каждом этапе строительства!
Прилегающая территория, двор и дом полностью благоустроены! Подъезд к дому по асфальтированной дороге.
По фасаду установлен кирпичный забор, металлическая калитка и автоматические ворота с электроприводом!
Прилегающая к дому территория оборудованы видеофиксацией с записью событий.
Территория двора полностью благоустроена и разделена на функциональные зоны.
Есть большое парковочное место под навесом из виноградника.
Оборудованы палисадник и клумбы для цветов и декоративных растений, есть грядки для овощных культур и ягодных кустарников.
По всей территории двора высажены плодоносящие деревья, образуя великолепный сад!
По территории проведена система полива, вы не будете таскать многометровые шланги!
Есть уютная мангальная зона с беседкой и местом отдыха для компании или большой семьи!
Грамотное распределение зон во дворе позволяет в тёплый период устанавливать огромный каркасный бассейн!
Парковка, дорожки и отмостка дома выполнены декоративной брусчаткой, что исключает появление луж во дворе даже при сильных ливнях!
Планировка дома продуманная и функциональная!
Три отдельных спальни! Большая и уютная кухня-гостиная с зоной приготовления и приёма пищи и зоной отдыха с уютным мягким уголком и ТВ.
Санузел просторный, что позволило разместить стиральную машинку и необходимые шкафы для хранения.
В гостевой спальне оборудовано место для хранения бытовых электроприборов - пылесос, утюги и прочее. Или можно использовать как гардероб!
Все комнаты очень уютные, светлые и сухие!
Учитывая грамотную и добросовестную постройку, дом получился максимально энергоэффективным! Стены двойные с воздушным зазором. Крыша утеплена по стропилам ветро-влагозащитная изоляция, потолок утеплен минеральными матами и подбит фанерой! Зимой он максимально сохраняет тепло, а летом защищает от жары, в доме всегда комфортная температура и влажность воздуха!
Во всех комнатах на стенах обои, натяжные потолки. Красивые межкомнатные двери с остеклением.
На полу в прихожей, санузле и кухне-гостиной керамогранит! В спальнях - ламинат! Во всех помещениях, где керамогранит уложены тёплые водяные полы!
Вся мебель, бытовая техника, кухня, люстры, светильники, гардины и шторы - в прекрасном состоянии - остаются новому хозяину!
Дом с очень положительной энергетикой! Чтобы почувствовать её в этом доме нужно побывать...!
Документы юридически чистые. Обременений, арестов, залогов нет!
Приобретался за наличные средства. Один совершеннолетний собственник.
При продаже в Договоре укажем полную стоимость!
Возможен Торг с реально заинтересованным в покупке.
Посмотреть дом можно в любое время по предварительному звонку.