Продам: дом в Краснодаре

Продаются в Краснодаре два дома на смежных участках за 7 100 000₽ от одних хозяев, район Витаминкомбината по Ейскому шоссе. Один дом 141 м2 +мансарда стоит на 4 сотках, второй дом 70 м2 стоит на 6 сотках. Участки выходят на противоположные улицы.

Первый дом в два этажа141 м2 + мансарда 80 м2, возведён на ленточном фундаменте с плитой. Стены из керамического блока Paromax. Фасад обшит облицовачным кирпичом. Конструкция крыши позволяет использовать мансарду как дополнительный 3-й этаж, в котором можно обустроить комнату с высотой 2,55 м в прямом потолке. На первом этаже располагаются: кухня-столовая, гостиная, гостевая спальня и совмещённый с ванной санузел. На втором этаже: две спальни, просторная гостиная с камином и совмещëнный санузел с душевой. Этажи соединяет удобная лестница из бетона. Межэтажное перекрытие монолитное. Высота потолков 2,9 м. Веранда 14,5 м2 с остеклением в пол. Электричество 3 фазы. Вода: скважина. Канализация: септик. Отопление: газовый котëл и дизельный. Заключён и оплачен договор на газификацию. Все коммуникации заведены в дом. Канализация разведена под фундаментом. Теплые полы в кухне-столовой, в детской и санузлах. Дом продаëтся с частичной отделкой,мебелью и бытовой техникой. В комнатах на полу постелен ламинат, в прихожей, кухне и санузлах плитка. К дому пристроен гараж 19 м2 с автоматическими роллетными воротами, котельная 10 м2. Во дворе парковка вмещает до 3-х автомобилей. Откатные ворота. Терраса с уличной кухней. Дом жилой, строили для себя, прописка городская (Прикубанский округ).

Второй дом двухэтажный с плоской крышей без отделки на участке размером 6 соток с плодоносящим садом. Фундамент у дома из блоков ФБС. Межэтажное перекрытие и крыша на ж/б плитах сделаны качественно. Крыша не протекает. Дом площадью 70 кв. м. построен в 2005г, без трещин. Планировка свободная - отличное пространство для уникальных идей. Поставлены новые тёплые окна. Можно пристроить террасу и придать дому современный вид. Оформлен для постоянного проживания (прописка городская, Прикубанский округ). Участок солнечный, незатапливаемый. На участке растут вишня, черешня, груша, яблоня, абрикос, персик, алыча, инжир, смородина. Имеются хоз. постройки: летняя кухня, сарай, теплица, летний душ, парковочное место для авто. Есть скважина, электричество.

В большом доме проживаем сами, второй дом планировали сделать гостевым для родственников. Продаëм в связи с переездом в другой город. Все документы готовы к продаже. Рассмотрим продажу домов как совместно, так и раздельно. Соседи порядочные, ненавязчивые, проживают постоянно.
Рядом есть необходимые магазины и автобусная остановка. В 5-ти минутах езды находятся детские сады и школы, школа футбола, гипермаркет и рынок. Ходит школьный автобус. В 15-ти минутах езды Баскет холл и ТЦ Красная площадь. До центра 30 минут.