Продам: коттедж в Краснодаре

Коттедж - 125 м2
земли - 4 сот.
Возможность свободной планировки 2 этажа

Фундамент - ленточный сборный на монолитной железобетонной подушке глубиной 1200 мм.
Наружные стены кирпичные с внутренним утеплением:
Несущая часть - керамический забутовочный кирпич Марка 150
Утеплитель ПСБ 25 толщина -20 мм.
Облицовочный кирпич:
Керамический клинкерный кирпич размер 65х120х250 мм. производство кирпичный завод «5-й элемент» г. Калининград (Баварская кладка под белый шов).
Внутренние стены и перегородки - керамический забутовочный кирпич Марка 150
Перекрытие - монолитное железобетонное.
Кровля (совмещенная крыша): Деревянный каркас, утепление - каменная вата ТехноНиколь-роклайт 150 мм, покрытие - металлочерепица «Супермонтеррей». Толщина стали 0,5 мм. Сталь с покрытием « Ecosteel » г. Липецк
Высота потолков 1-го и 2-го этажей 2,80 м.
Окна - Качественные немецкие окна с профилем ROPLASTO и технологией greenline , в которой применяется кальций-цинк вместо свинца, поэтому изделия рекомендованы для установки в детских и лечебных заведениях. Теплосберегающие стеклопакеты из высококачественного стекла с повышенной шумоизоляцией.
Входные двери – «Novak», показатели теплоизоляции и звукоизоляции соответствует 1-му классу по ГОСТ 31173-2003, , замок CEFIRO 4-ой степени взломостойкости.
Внутренняя отделка
1. Качественная предчистовая отделка:
1). Стены – штукатурка (по маякам), шпаклевка 1 слой.
2). Полы – 1-ый этаж подготовка основания под теплые полы (без стяжки).
Полы – 2-ой этаж стяжка.
Двухконтурный газовый котел Navien
Навес для автомобиля 6 х 4м.
Тротуарная плитка
Септик 6 кубов
Автоматические роллетные ворота фирмы DoorHan.
Электричество и Газ подключены.
Водоснабжение - Лицензированная артезианская скважина глубиной 200 м.
На территории 111 готовых коттеджей и дуплексов.
Земля ИЖС.
Городская прописка.
Wi Fi
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
Остановка ул. Академика Королева №36, 42, 48, 51 + Школьные муниципальные автобусы.
Продажа от собственника без агентов. Все документы готовы к оформлению.