Вакансия: инженер по эксплуатации ТСЖ в Краснодаре

В ТСЖ "На Российской" требуется на постоянную работу Главный инженер по эксплуатации многоквартирного жилого дома (321 кв.). г. Краснодар, ул. Российская, 128
Обязанности:
по заданию руководителя осуществлять подбор кадровых служащих и исполнителей, имеющих лицензию по конкретной деятельности, осуществление полного контроля за соблюдением служащими всех должностных обязанностей;
составление графиков работ по техобслуживанию;
проведение ремонтных операций, контроль за эксплуатацией различного оборудования (лифтовые системы, ИТП, котельная);
подготовка технической документации, подтверждающей готовность МКД к зимнему или весенне-летнему сезону (документ готовности);
разработка планов и графиков проведения различных мероприятий, связанных с ремонтом и плановым осмотром;
- ведение технической эксплуатации МКД;

- ведение работ и контроля по санитарному содержанию МКД, по уходу и

содержанию зеленых насаждений, вывоза ТБО, уборки придомовой территории и

мест общего пользования (МОП);

- организация работ по технической эксплуатации инженерного оборудования;

- контроль соблюдения правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление графиков производства работ по техобслуживанию МКД;

- постоянный контроль пожарной безопасности;

- ведение и контроль полноты техдокументации;

- выписка распоряжений, нарядов работникам, находящимся в подчинении;

- разработка планов, графиков проведения планово-профилактических ремонтов;

- контроль выполнения заявок, полученных от жильцов МКД; прием населения,

рассмотрение жалоб и обращений;


Требования:
На должность Инженера по эксплуатации МКД принимаются лица не моложе

18 лет, имеющие высшее, незаконченное высшее или среднее специальное

техническое образование и стаж работы на технических должностях не менее 3-х лет

Инженер по эксплуатации МКД должен знать:

- все инженерное обеспечение МКД;

- требования строительных норм и правил;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной

санитарии и противопожарной защиты;

- иметь допуски, аттестацию: по электробезопасности (не ниже 3 гр.); по пожарной

безопасности; по охране труда и техники безопасности, лифтовому хозяйству,

теплосетям и теплоустановкам;

- постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные

материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

- перспективы технического развития ТСЖ;

- организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудо-

вания;

- единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуа-

тации технологического оборудования;

- технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режи-

мы работы оборудования ТСЖ, правила его технической эксплуатации;

- методы планирования ремонтных работ;

- основные технологические процессы работы оборудования;

- передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

- порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование,

материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

- основы экономики, организации работы ТСЖ, труда и управления;

- основы трудового законодательства и Правила трудового распорядка ТСЖ.

Условия:
Трудовой договор, полная занятость, соцпакет в полном объеме, восьмичасовой рабочий день, вторник-суббота, выходной воскр., понед.
Звонить по тел. 8-918-4444-0-23 Олег