Продам: действующий отель как готовый бизнес в Краснодаре

г.Краснодар ул.Кубанка 9/1 (рядом Окей между центром и юбилейным)
- Отличная развязка, своя парковка, живописный вид на берег реки Кубань
- Состоит из 3 равных частей по 120кв.м ( 360кв.м - аренда 150.000+коммунальные услуги 10.000)
- 14 номеров, 3 общих зоны, двор, просторная парковка
- Отель был одобрен в программе «РЕВИЗОРРО» с Еленой Летучей
- Максимально рациональное распределение пространства
- Все коммуникации центральные
ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИЗ СЕБЯ ЭТОТ ВИД БИЗНЕСА ?
- Отель успешно функционирует 3 года, успешная и не имеющая аналогов концепция «гостиница + хостел + аренда коттеджа под мероприятия». Возможность трансформации и изменения концепции бизнеса
- Широкий диапазон потребителей
- Является уникальным, на юге России нет аналогов
- Максимально автоматизирован (сайт, реклама ВК)
- Успешно действующая маркетинговая политика
- Самое известное место, которое знают разнотипные компании и организаторы молодежных мероприятий
- Комбинирован в плане заселения посуточно(как отель и хостел) и аренды полностью коттеджа для проведения мероприятий, свадеб, вечеринок, семинаров, корпоративов , семейных праздников и тд
- Гибкий в зависимости от сезонных колебаний клиентских предпочтений
- Бизнес-процессы максимально автоматизированы, персонал обучен, настроены сайт, реклама в яндекс+гугл+mytarget, скрипты продаж и бронирования, чек-листы и прочее - участие владельца требуется минимальное
ФИНАНСОВАЯ ЧАСТЬ
Суточная аренда номера от 1300р
Суточная аренда коттеджа в выходной день 14т.р и будний день 9т.р
Заработная плата персоналу 90т.р (есть возможность снизить издержки)
Общий расход 150т.р+10т.р+90т.р=250тыс.р
Делаем расчет исходя из установленной ценовой политики и из различных комбинаций
Если сдавать только посуточно номера, то мы имеем:
14 номеров*1300руб.*30дней=546тыс.р – 250тыс.р = 296тыс.р ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ
Если сдавать только коттеджи только под мероприятия, то:
Для выходных в месяц отведём 8 дней мы получаем
14тыс.р* 8дней * на 3 коттеджа = 336тыс.р
Для будних дней остается 22 дня, тогда:
9тыс.р * 22дня* на 3 коттеджа = 594тыс.р
Итого: 336тыс.р+594тыс.р– 250тыс.р =680тыс.руб ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ
- Полная окупаемость 6 месяцев при средней заполняемости
- Минимальные риски в связи с гарантированным сопровождением до момента получения первой чисто прибыли в 300.000/месяц
- Два опытных администратора и две горничные продолжат работу с новым собственником бизнеса
- Для продолжения работы есть всё необходимое от мебели и постельного белья до полностью оборудованной кухни и бытовой техники. Стоимость всех активов уже включена в стоимость
- Никаких дополнительных капиталовложений не требуется