Продам: продается з/у в пос.Афипский в Краснодаре

На участке есть кирпичный дом (30м кВ), пригоден для жилья. Сам участок стандартный – 6 соток. Участок угловой.
Участок находиться на границе поселка и дачного товарищества. ПРОПИСКА ЕСТЬ. Участок поднят над уровнем земли (завозили землю). ВОДОЙ НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ ДАЖЕ ВЕСНОЙ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: есть 3 сарая (кирпич + блок) и отличный погреб из метала. Раньше в нем хранились закатки и картошка (отлично держит температуру в жару). Участок огорожен рабицей. Есть несколько плодовых деревьев (вишня, яблоня, айва). Соседи – все семейные и адекватные люди, с здоровым чувством взаимопомощи. НА СОСЕДНЕЙ УЛИЦЕ ГАЗ.
Теперь о недочетах, которые рассказываю прямо: питьевой воды на участке нет , только для полива (но кто вам мешает сделать скважину, в этом месте питьевая вода на 10 метрах), удален от центра (на самом деле, до школы, магазина, садика, банкомата, остановки, - 15 МИНУТ ХОДЬБЫ. Если вы на машине, то 5 минут езды). Туалет на улице (Если вы присматриваете участок для строительства своего дома, то для вас это не минус, а плюс, во время строительства). Рассматриваем все варианты оплаты: материнский капитал, рассрочка по договору ( при первом взносе 50%), обычная оплата. Газ только на соседней улице (Да, газ придется провести, но плюс в том, что ваши соседи этого тоже хотят, а значит, финансовая нагрузка распределиться между всеми. Уже собирают деньги на то, чтобы провести газ, вам остается внести свою долю). ТОРГ УМЕСТЕН